項目概況

物業管理服務項目招標項目的潛在投標人應在惠州市公共資源交易中心門戶網站（詳細地址：http://zyjy.huizhou.gov.cn）查看對應公告附件全天候網上免費下載獲取招標文件，并于2021年10月21日 09時30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

采購計劃編號：441303-2021-00791

項目編號：441303-2021-00791

項目名稱：物業管理服務項目

采購方式：公開招標

預算金額：10,624,800.00元

采購需求：

合同包1(物業管理服務項目):

合同包預算金額：10,624,800.00元

本合同包不接受聯合體投標

合同履行期限：具體按國家或行業有關標準由買賣雙方在合同中約定為準

二、申請人的資格要求：

1.投標供應商應具備《政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：

1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人， 投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。

2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。 如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的， 提供相應證明材料。

3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：供應商必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2020年度財務狀況報告或基本開戶行出具的資信證明）。

4）履行合同所必須的設備和專業技術能力：按投標（響應）文件格式填報設備及專業技術能力情況。

5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：在經營活動中沒有重大違法記錄：參照投標文件相關承諾格式內容。 重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（較大數額罰款按照發出行政處罰決定書部門所在省級政府，或實行垂直領導的國務院有關行政主管部門制定的較大數額罰款標準，或罰款決定之前需要舉行聽證會的金額標準來認定）

6）信用記錄：供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單； 不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。 （以采購代理機構于投標（響應） 截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn） 及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/） 查詢結果為準， 如相關失信記錄已失效， 供應商需提供相關證明資料） 。

7）供應商必須符合法律、行政法規規定的其他條件：單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。 為本項目提供整體設計、 規范編制或者項目管理、 監理、 檢測等服務的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。投標人應在投標文件中提交《關于資格響應一覽表的聲明函》（詳見《投標文件格式》中的2.1.1關于資格響應一覽表的聲明函），并同時在投標文件中提供以下材料：(1)有效的營業執照（復印件加蓋投標人公章）。如果該項目允許自然人可以投標的，提供有效的自然人的身份證明（復印件），如果本項目允許獨立承擔民事責任的自然人參加投標將會預先約定，如果沒有約定視為自然人不能參加；(2)法定代表人委托授權書（原件加蓋投標人公章）。如果投標人沒有委托授權其他人而是法定代表人親自參加投標并簽署相關材料的，其投標文件中可以不用提交該委托授權書。如需認定法定代表人親自參加投標的信息時，可以查閱開標會議的《開標人員簽到情況表》中該投標人的投標簽到記錄和其投標文件中營業執照復印件相關內容，如果不一致的，可以認定該投標人不是法定代表人親自參加投標，如果此種情況缺少法定代表人委托授權書，將導致該投標人的資格性符合性審查不予通過；(3)投標人在參與政府采購活動前三年未有重大違法記錄的聲明函（原件加蓋投標人公章，格式可參見附件）；(4)如果該項目允許聯合體投標的，該投標聯合體提交聯合體投標協議且投標聯合體之間不存在投資關系。（原件加蓋投標人公章，格式可參見附件）

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 無。

3.本項目的特定資格要求：

合同包1(物業管理服務項目)特定資格要求如下:

(1)供應商符合性審查：1、供應商沒有違反招標文件關于聯合體投標的相關約定；2、投標人按照招標文件要求遞交投標保證金（交納保證金的結果狀態見已唱標的電子開標一覽表）；3、投標人按照招標文件要求提交了投標承諾函（見投標文件格式提交的投標承諾函）；4、投標人按照招標文件的要求在投標文件中提交了《投標公開文件》（見投標文件格式要求提交的各個表格）；5、投標文件沒有無效簽署的；6、按照招標文件的報價方式、報價要求進行了報價且報價方案是唯一確定；7、投標報價未超出采購預算的，如設定最高限價的，且未超出最高限價（投標報價見已唱標的電子開標一覽表）；8、投標有效期符合招標文件要求的；9、投標文件響應招標文件中帶★號的條款和指標；10、投標文件未附帶有采購人依法不能接受的條件；11、評標委員會認為投標人沒有串通投標情形；12、評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響產品質量或者不能誠信履約的，投標人按要求提供了報價合理性的書面說明或證明，且評標委員會認定投標人對此報價的書面說明或證明可以佐證此報價的產品質量和具有合理履約能力予以通過審查。(備注：如果投標報價比本項目最高限價低25%（含25%）以上的，投標人的投標文件提供書面說明和成本清單等相關證明材料，評標委員會應當審查認定；或者投標人的報價比其他通過符合性審查的投標人報價低25%（含25%）以上的，有可能影響產品質量或者不能誠信履約的，評標委員會應當要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料，并予以審查認定)；13、無法律、法規、規章規定無效投標、未實質性響應的其他情形。

三、獲取招標文件

時間：2021年09月29日至2021年10月20日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間,法定節假日除外）

地點：惠州市公共資源交易中心門戶網站（詳細地址：http://zyjy.huizhou.gov.cn）查看對應公告附件全天候網上免費下載

方式：在線獲取

售價：免費獲取

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2021年10月21日 09時30分00秒（北京時間）

地點：廣東省惠州市惠陽區惠南大道好益康一路區行政服務中心B棟10樓2號開標室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

本項目開標地點：廣東省惠州市惠陽區惠南大道好益康一路區行政服務中心B棟10樓2號開標室

無

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.釆購人信息

名稱：惠州市第六人民醫院

地址：惠州市第六人民醫院

聯系方式：0752-6518001

2.釆購代理機構信息

名稱：惠州市公共資源交易中心惠陽分中心

地址：廣東省惠州市惠陽區惠南大道好益康一路區行政服務中心B棟10樓

聯系方式：0752-3911987

3.項目聯系方式

項目聯系人：張小姐

電話：0752-6518001

惠州市公共資源交易中心惠陽分中心

2021年09月29日